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      湖北人信揮師進軍商業地產

      強勢推出三大“人信匯”綜合體項目

      資源來源:本站 添加時間:2012/03/22

      3月26日下午,湖北人信地產將在香格里拉大酒店舉辦新聞發布會,宣布該房企正式進軍商業地產領域。
          在當前市場背景下,出于對國家宏觀政策的分析、對行業發展趨勢的研判,住宅開發商紛紛進行企業發展戰略轉型,顯得十分有必要。但不是所有開發商都具備實現轉型的條件。
           風雨14年,湖北人信地產厚積薄發,繼而在今年一口氣推出漢陽人信匯、荊州人信匯、武勝人信匯三大城市綜合項目,全面開啟企業戰略轉型之路。
           做地產開發,人信交出優異的答卷
          回顧人信地產的發展歷程,記者發現,該房企14年以來每一次跨越,都是做了充分的準備。
            1997年,在海南挖到“第一桶金”的李曉明,回到武漢時正趕上武漢經濟技術開發區對外招商。憑借著敏銳的眼光,他預感到這一片位置偏遠的荒蕪之地,將崛起一座制造業新城,在此進行房地產開發非常有潛力。
            于是他果斷地在武漢經濟技術開發區拿下了20畝土地,1998年10月成立湖北人信房地產開發公司,投資3000多萬元開發該房企首個樓盤“奧林苑”。2000年3月,“奧林苑”項目銷售完畢并完工,一炮走紅,被業界評為“武漢市跨世紀明星樓盤”。
            2002年起,人信地產再接再厲,先后開發了“奧林花園”,“千年美麗”別墅項目、黃石“假日威尼斯”、天門“城市花園”、荊州“陽光青年城”、武漢“漢商銀座”、“太子灣”、“漢陽人信匯”等項目。
            其中,“人信•假日威尼斯項目”是人信地產地級市擴張戰略的關鍵性第一步,“人信•漢商銀座”是人信地產進行商業地產開發首次“試水”,而該房企轉向城市綜合體開發的真正首發作品是“漢陽人信匯”。
          人信地產介紹,該房企截至到2011年已累計開發土地2142畝,累計銷售量121萬平米,連續多年蟬聯武漢房地產開發綜合實力20強。
          為長遠發展,調控期試水商業地產
           有業內人士指出,人信地產實力大增的背后,得益于該房企把握自身發展節奏、每一步均深謀遠慮的行事風格。
          人信地產相關人士介紹,該企業董事長李曉明在海南打拼期間,正好經歷了海南房地產的大起大落,這讓他看待房地產的發展前景時更加冷靜、理性,提前把握行業運行規律。“我們應該敬畏規律。當所有人都朝一個方向時,你突然回頭,你就是智者。眾見其利者,非利也;眾見其害者,或利也。”李曉明曾這樣說。
          2006年武漢樓市陷入“狂熱期”,當年人信•奧林花園全部交付使用,同時人信地產開始了再次進行企業戰略轉型的籌劃。
          人信地產發現,隨著國家對商品住宅市場的宏觀調控,大量資金涌入的商業地產領域開始了爆發式增長期。另一方面,以武漢為中心,輻射到省內二、三線城市,居民對商業消費的巨大需求遠未得到滿足。而人信地產近年拿的地大多在城市中心,區位價值十分優越,適合進行商業地產的開發。
          2007年起,人信地產攜手漢商集團聯合開發位于鐘家村商圈的人信•漢商銀座項目。通過與漢商集團的合作,該房企初步積累了商業地產項目的規劃、招商、運營和管理經驗。
          時機已成熟,城市運營商戰略開啟
          在經過數年的醞釀與謀劃后,人信地產大量儲備優質商業項目開發土地資源,廣納國內外專業商業地產人才資源,升級企業專業化管理系統,做足了邁入商業地產領域的戰略轉型的系統準備。
          人信地產商業項目中心總裁助理邵煒透露,該房企將于3月26日(下周一)下午在香格里拉大酒店舉辦“人信地產戰略轉型暨商業合作伙伴簽約發布會”,正式宣布由住宅開發商全面轉型為城市運營商。
          今年起,人信地產相繼在武漢、荊州的核心地段推出三大“人信匯”商業項目,即漢陽人信匯、武勝人信匯和荊州人信匯。未來十年,人信地產的戰略目標將立足武漢、面向湖北、輻射華中,打造有文化特色的綜合體運營標桿。
          邵煒坦言:世界正進入體驗經濟時代,購物中心不僅僅是購物場所,更是滿足人們休閑、娛樂、交友、商務等需求的地方,真正成為家和公司之外的第三空間,而人信就是要承擔這個歷史使命——打造第三空間,助推商業升級,不斷為人們創造多彩而美好的生活體驗。“人信地產追求有質量、有道德、永續性的成長和發展,致力于與客戶、商家、供應商、政府、社會等利益相關者結成長期利益共同體,相互依存、和諧共生、一起發展,共建良性商業生態,締造全新商業文明。”他說。
          漢陽人信匯加速王家灣商圈繁榮
          細看人信地產進軍商業地產的舉措,發現有別于其他房企的轉型之路:其正式轉型之作不是單個,而是“項目群”,即漢陽人信匯、武勝人信匯和荊州人信匯三大城市綜合體項目。
          其中,漢陽人信匯項目位于王家灣雙軌樞紐上,龍陽大道二環核心地段,無縫接駁地鐵3號線,占地約15萬平方,總建筑面積約70萬平方,住宅面積約50萬方,商業面積約20萬方,大商業部分將于2013年8月全面開業。
          項目囊括大型主題購物中心、LOFT超高層地標、商業步行街、地鐵商街、高端住宅、商務公寓等多種產品類型。150米摩天雙子塔、600米長街MALL、雙層接駁地鐵商業街、城市公寓、精品住宅等地標級建筑,彌補了王家灣商圈內產品和功能上的不足,也刷新了商圈內商業體的嶄新高度。
          漢陽人信匯集合世界級品質要素:璀璨樞紐、多元復合、全維體驗,集商業、商務、居住于一體的國際綜合體。它還繼承了人信地產先天商業資源,落成后將吸引迪卡儂、米樂星KTV、3C數碼、巨幕影院等眾多國內外知名品牌的進駐。
          楚天地產研究院研究總監張偉認為,如同武漢廣場成就了武廣商圈的美譽、世界城讓十年光谷得以重生一樣,漢陽人信匯的意義,則在于作為新一代都市綜合體的代表作,也是有能力從形象、產品和功能補位的角度,帶來了市級老商圈王家灣強勢崛起的加速度。

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      武勝人信匯
          武勝人信匯位于武漢市口區武勝路與中山大道交匯處,武漢市“十二五”五大重點文化產業項目之一。項目坐擁武漢天生中心地段,匯聚地鐵、立交和數十條城市公交干線,輻射百萬消費人群。
            項目規劃用地面積約54720㎡,總建筑面積約50萬㎡,定位為中國首席時尚文化之都,打造時尚書城、漢派娛樂演藝劇場、微電影中心及漢派美食樂園四大文化體驗場所;項目將規劃并建成讀書廣場、城市廣場、民俗文化廣場三大廣場,引領武漢時尚文化潮流。預計2015年開業。

      荊州人信匯
          荊州人信匯位于荊州市最繁華的核心商圈——北京中路商圈,項目周圍交通體系完善,自然資源豐富,城市功能齊備,地段優勢堪稱絕版。
          項目規劃用地面積約19700㎡,項目總建筑面積約15萬㎡,集購物中心、高端住宅、SOHO公寓等物業類型于一體,將打造時尚、舒適、快樂的家庭型休閑、娛樂購物中心。項目預計于2013年開業,建成后將開創荊州商業發展新格局,必將成為荊州市場標桿項目。

       

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      人信地產

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